記者9月9日從深圳市住建局獲悉，帆灣海寓、山樾灣花園兩個安居型商品房項目剩余房源啟動配售工作，本批次共提供房源4691套。值得關(guān)注的是，配售通告明確，面向安居型商品房在冊輪候家庭公開配售兩次（含本次）后，如有剩余房源，將另行發(fā)布通告面向輪候冊及輪候冊以外符合安居型商品房申請條件的家庭配售，這將是深圳首次面向符合條件的非輪候冊家庭配售安居型商品房。

　　帆灣海寓項目位于大鵬新區(qū)葵涌辦事處銀葵路南側(cè)，本批次配售房源共1156套，配售均價為14880元/平方米。山樾灣花園位于南山區(qū)前海路0005號，本批次配售房源共3535套，配售均價為42640元/平方米。

　　深圳市住建局相關(guān)負責人介紹，兩項目此前均面向安居型商品房在冊輪候家庭配售，但幾次配售后仍有部分剩余房源。此次配售通告發(fā)布，在充分保障安居型商品房在冊輪候家庭購房需求和優(yōu)先選房的基礎上，輪候冊以外符合條件的住房困難家庭的剛性住房需求也有機會得到滿足。主管部門推出的這項舉措是主動適應保障性住房供需關(guān)系形勢變化進行的探索，回應了社會關(guān)切，有利于實現(xiàn)保障性住房資源公平善用。

　　安居型商品房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積、銷售價格和轉(zhuǎn)讓年限，按照規(guī)定標準，主要采取市場化運作方式籌集、建設，面向符合條件的家庭、單身居民配售的具有保障性質(zhì)的住房。據(jù)記者了解，我市自2023年8月起已停止新增規(guī)劃建設安居型商品房，同時停止受理安居型商品房的輪候申請，目前庫存和在建未售的安居型商品房房源共計約2萬套。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，簽訂買賣合同10年后，符合規(guī)定的條件且補繳價款，安居型商品房產(chǎn)權(quán)所有人可以根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，申請取得完全產(chǎn)權(quán)。

　　安居型商品房的申請條件主要為全家深戶、在我市無自有住房、繳交社保滿5年、5年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄等。帆灣海寓、山樾灣花園兩個項目經(jīng)過兩次面向在冊輪候家庭配售后，不在輪候冊內(nèi)但符合安居型商品房申請條件家庭也可以提出認購申請，選房隊列排在在冊輪候家庭之后，位于第二隊列，選房順序按搖號方式確定，具體規(guī)則將在后續(xù)的剩余房源集中配售通告中一并公布。符合申請條件且有購房需求的家庭可以密切關(guān)注官方網(wǎng)站發(fā)布的配售通告，及時了解項目信息和申請流程，提出認購申請。

深圳特區(qū)報 記者 竇延文

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