2023年羅湖區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間開放日現(xiàn)場(chǎng)。羅湖區(qū)委宣傳部供圖

8家機(jī)構(gòu)獲授羅湖區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間招商合作機(jī)構(gòu)牌匾。羅湖區(qū)委宣傳部供圖

華潤(rùn)中心，入駐企業(yè)超過九成是世界500強(qiáng)；城建云啟大廈，高達(dá)333米，勾勒城市天際線；深業(yè)泰富廣場(chǎng)，引領(lǐng)藝術(shù)商務(wù)新風(fēng)向……

近年來，各式各樣的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，在深圳市羅湖區(qū)如雨后春筍般遍地開花，為企業(yè)投資興業(yè)提供了廣闊的舞臺(tái)。

9月26日，“羅湖發(fā)布”舉行“企聚羅湖——2023年羅湖區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間開放日”專場(chǎng)，促進(jìn)招商引資、增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目與產(chǎn)業(yè)空間資源精準(zhǔn)對(duì)接。

產(chǎn)業(yè)引領(lǐng) 合理規(guī)劃空間

周大生、翠綠、愛迪爾……走進(jìn)水貝壹號(hào)大廈，眾多知名黃金珠寶品牌映入眼簾。在這里，3萬多平方米專業(yè)黃金珠寶交易中心形成完整的珠寶產(chǎn)業(yè)鏈配套，充分滿足客戶一站式采購(gòu)需求。

近年來，羅湖區(qū)在空間規(guī)劃方面，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，助力構(gòu)建具有產(chǎn)業(yè)鏈影響力和價(jià)值鏈控制力的都市型現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

以黃金珠寶產(chǎn)業(yè)為例，眾多黃金珠寶產(chǎn)業(yè)大廈聚集在羅湖水貝，目前羅湖區(qū)已經(jīng)形成千億級(jí)水貝—布心黃金珠寶產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶。

在紅嶺路，紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶集聚羅湖區(qū)80%的持牌金融機(jī)構(gòu)。近年來，浦發(fā)銀行、國(guó)任保險(xiǎn)、人保系、高新投系、太平財(cái)險(xiǎn)等優(yōu)質(zhì)金融機(jī)構(gòu)持續(xù)涌入。

今年，羅湖區(qū)在紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶推出五大金融載體，包括財(cái)富管理集聚園區(qū)、數(shù)字人民幣產(chǎn)業(yè)園、私募量化交易園區(qū)、保險(xiǎn)創(chuàng)新試驗(yàn)園區(qū)、黃金金融特色園區(qū)。

羅湖區(qū)發(fā)改局投資項(xiàng)目統(tǒng)籌科科長(zhǎng)向延見介紹，深南東路片區(qū)重點(diǎn)打造國(guó)際消費(fèi)中心、高端商務(wù)綜合區(qū)；筍崗片區(qū)重點(diǎn)發(fā)展高端金融科技、數(shù)字智能產(chǎn)業(yè)；蔡屋圍片區(qū)聚力打造總部經(jīng)濟(jì)、高端商務(wù)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)；東曉片區(qū)側(cè)重發(fā)展科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、新型產(chǎn)業(yè)、黃金珠寶產(chǎn)業(yè)。

未來城、深業(yè)泰富廣場(chǎng)、城建云啟大廈、粵海城……在一個(gè)個(gè)精細(xì)化的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃下，眾多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。

過去五年，羅湖區(qū)供應(yīng)土地119萬平方米，釋放土地資源42萬平方米，新增產(chǎn)業(yè)空間446萬平方米，實(shí)現(xiàn)從產(chǎn)業(yè)空間上“再造一個(gè)新羅湖”。

未來，羅湖區(qū)將陸續(xù)釋放約600萬平方米產(chǎn)業(yè)空間，積極參與香港北部都會(huì)區(qū)建設(shè)，形成“雙城三圈”的戰(zhàn)略性布局。

完善配套 提升空間品質(zhì)

在深圳河以北，高聳直立的城建云啟大廈成為羅湖又一個(gè)地標(biāo)。該項(xiàng)目位于城市中軸線上，周圍5條地鐵線通達(dá)，交通便利。

交通設(shè)施、物業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)集聚……選擇在哪里辦公，企業(yè)會(huì)考慮方方面面的情況。羅湖區(qū)不斷完善配套，吸引企業(yè)投資羅湖、扎根羅湖。

湖貝未來城，地下有5條地鐵線規(guī)劃在此交匯；城建云投創(chuàng)新金融總部基地，匯集九年一貫制的學(xué)校、幼兒園；深業(yè)泰富廣場(chǎng)，周邊將打造生態(tài)公園……

據(jù)統(tǒng)計(jì)，羅湖區(qū)在重點(diǎn)片區(qū)謀劃了167個(gè)項(xiàng)目，總投資達(dá)5789億元。此外，還謀劃了102個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目，總投資達(dá)1070億元。

除了硬件配套的完善，羅湖區(qū)進(jìn)一步在軟件服務(wù)上下功夫，為企業(yè)和產(chǎn)業(yè)空間搭建起溝通橋梁，幫企業(yè)找空間，幫業(yè)主找企業(yè)。

活動(dòng)當(dāng)天，“羅湖區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間聯(lián)盟”成立。各樓宇、園區(qū)業(yè)主代表在現(xiàn)場(chǎng)簽署《支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展倡議書》，共同承諾在購(gòu)房租房?jī)r(jià)格、免租期限等方面，為羅湖區(qū)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供最大力度的支持。

同時(shí)，羅湖區(qū)全力拓寬招引渠道，邀請(qǐng)戴德梁行、第一太平戴維斯、高力國(guó)際、世邦魏理仕、仲量聯(lián)行、美聯(lián)物業(yè)、世聯(lián)行、中原地產(chǎn)等8家優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間招商合作機(jī)構(gòu)與羅湖共謀發(fā)展，協(xié)同打造精準(zhǔn)招商工作新模式。

“對(duì)總部企業(yè)的吸引力，羅湖是非常強(qiáng)的。”戴德梁行華南區(qū)項(xiàng)目及企業(yè)部董事、項(xiàng)目服務(wù)部主管楊薇表示，羅湖區(qū)正在重塑一個(gè)健康向上的城市魂魄和更加優(yōu)質(zhì)高效的營(yíng)商環(huán)境，值得期待。

政策支持 扶持企業(yè)發(fā)展

發(fā)布會(huì)結(jié)束后，不少企業(yè)家與產(chǎn)業(yè)空間代表洽談對(duì)接。新法網(wǎng)（深圳）信息科技有限公司高級(jí)副總裁徐弘便是其中之一。她表示，目前已經(jīng)基本確定將公司總部落在羅湖?！傲_湖區(qū)溫暖、接地氣的企業(yè)服務(wù)和完善的扶持政策給了我們很大的信心?！?/p>

2022年，羅湖區(qū)推出全新產(chǎn)業(yè)政策大禮包，對(duì)企業(yè)落戶、購(gòu)房租房、吸引人才、科技創(chuàng)新等進(jìn)行全鏈條、全方位的支持，資金規(guī)模創(chuàng)歷史新高。

“羅湖區(qū)以最大誠(chéng)意，拿出壓箱底的政策讓企業(yè)‘愿意來、落得了、留得住、發(fā)展好’?！绷_湖區(qū)企業(yè)服務(wù)中心副主任黎迪介紹，羅湖區(qū)每年拿出近10億元的真金白銀，扶持和助力企業(yè)發(fā)展。

企業(yè)購(gòu)房打八折，最高補(bǔ)貼1億元；企業(yè)租房打七折，最高扶持3000萬元；對(duì)重點(diǎn)企業(yè)、優(yōu)質(zhì)企業(yè)、總部企業(yè)、科創(chuàng)企業(yè)等符合條件的企業(yè)租賃政府創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，打三到七折……一套產(chǎn)業(yè)空間政策組合拳，滿足不同類型企業(yè)的辦公空間需求。

此外，羅湖區(qū)還鼓勵(lì)企業(yè)參與城市空間建設(shè)。例如對(duì)轄區(qū)內(nèi)的老舊園區(qū)（樓宇）進(jìn)行改造，最高可獲得300萬元扶持；對(duì)于成功孵化國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、戰(zhàn)略性新興企業(yè)等的孵化器或眾創(chuàng)空間，最高給予20萬元扶持。

與此同時(shí)，羅湖區(qū)還開展重點(diǎn)園區(qū)、國(guó)際化園區(qū)、產(chǎn)業(yè)鏈園區(qū)認(rèn)定，優(yōu)先推薦市重點(diǎn)投資推廣項(xiàng)目落戶園區(qū)，優(yōu)先提供全球經(jīng)貿(mào)網(wǎng)絡(luò)全球招商對(duì)接服務(wù)，優(yōu)先在官方網(wǎng)站、新聞媒體上向全球推廣。

“羅湖踐行‘產(chǎn)業(yè)第一、企業(yè)為大’‘有事服務(wù)、無事不擾’理念，建立‘全員招商’‘全員服務(wù)’體系，塑造營(yíng)商環(huán)境新樣板。”羅湖區(qū)副區(qū)長(zhǎng)霍廣勇表示，期待大家關(guān)注羅湖，投資羅湖，共同分享新時(shí)代羅湖改革開放再出發(fā)的發(fā)展紅利。

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